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蓝鲸新闻6月1日讯，近日，国家金融监督管理总局临沧监管分局发布罚单，剑指中国人寿保险股份有限公司永德县支公司、中国人寿财产保险股份有限公司临沧市中心支公司及相关责任人。罚单显示，中国人寿保险股份有限公司永德县支公司因损坏保险许可证，被警告并处罚款6000元。此外，中国人寿财产保险股份有限公司临沧市中心支公司因利用保险代理人虚构保险中介业务套取费用、财务数据不真实、编制虚假财务资料，被罚款39万元。相关责任人李存昌、冯润华、戈俊被警告并处罚款合计12万元。

　　此前上海楼市的复苏主要靠低总价“老破小”带动，而如今改善型需求逐步接棒。　　“金三银四”传统旺季过后，上海二手房市场的热度并未降低。　　根据“网上房地产”数据，2026年5月，上海二手房网签成交28023套（全口径数据，含商业、车位等），同比增长约31%。　　这一成交规模不仅创下近6年来的5月份同期新高，即使放在近十年的时间跨度中，也仅次于2020年5月约3.05万套的成交水平。　　今年以来，上海二手房市场持续保持活跃。3月成交3.12万套，4月成交2.87万套，5月虽然受到“五一”假期影响，成交量仍突破2.8万套，已连续三个月维持在2.8万套以上。　　若剔除春节因素扰动，上海二手房月度网签量更是连续6个月保持在2万套荣枯线以上，显示市场需求具备较强韧性。　　与成交量维持高位形成对应的是，市场库存正在持续收缩。　　根据安居客上海统计，截至2026年5月31日，上海二手房挂牌笔数约30.92万笔，而去年同期为37.97万笔，一年间减少超过7万笔。　　由于同一套房源往往会被多个中介重复挂牌，业内通常按照约三分之一的比例折算真实挂牌套数。以此估算，去年同期上海真实在售二手房约12.6万套，目前已降至约10.3万套，减少约18%。　　与此同时，截至5月底，上海链家平台对外展示的挂牌房源约7.88万套，较挂牌高峰时期减少超过3万套，降至近三年来最低水平。　　在成交活跃、挂牌减少的共同作用下，市场供需关系正在逐步改善。　　成交和库存变化，也开始反映到房价层面。　　国家统计局数据显示，今年2月至4月，上海二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.4%和0.7%，涨幅连续扩大，显示市场修复力度正在增强。　　更值得关注的是，市场成交结构正在发生变化。　　国金证券研究显示，4月份上海二手房成交中，总价300万元以下房源成交占比由3月的61%下降至59%；总价300万至500万元房源成交占比提升至22%；总价500万元以上改善型房源成交占比则由16.6%升至17.9%。　　过去半年多时间里，上海楼市的复苏主要由低总价“老破小”房源带动，而如今改善型需求呈现上升趋势。　　价格表现同样印证了这一趋势。上海50平方米以下微户型房价已于2025年11月率先止跌；50至90平方米小户型于2026年1月实现企稳回升；进入今年5月后，144至180平方米中大户型以及180至250平方米大户型也陆续出现止跌迹象。　　随着改善型需求释放，不同面积段房源正逐步实现接力修复，二手房市场的置换链条也呈现出向上打通的趋势。　　国金证券认为，需求企稳、挂牌量下降、租金收益率趋稳以及政策持续优化，共同推动上海成为本轮房地产市场率先修复的核心城市之一。尤其是在“沪七条”等政策支持下，市场预期持续改善，而收储政策覆盖范围进一步扩大至中心城区，也为低总价房源市场提供了额外支撑。