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各位易丝朋友们大家好啊！一刻出品，必属精品！我是写轻松一刻又快又好包小姐，播报：今天是2026年6月9日，星期二，欢迎大家来到您无比忠诚的轻松一刻！每天为你带来快乐！新活动了，快来疯狂一把！6月7日，江苏常州。一车主驾车时被对向车辆远光灯晃得睁不开眼，不料两车会车后，更惊人的一幕出现：竟有一群人在同车道上支桌吃饭。所幸当时车速不快，不然后果不堪设想。目前，车主已报警处理。 司机避开远光灯惊见多人车道聚餐 （来源：视频综合） 视频中所有生物安全意识为零，远光灯刺眼，马路中间聚餐更是离谱，违规使用远光灯，违规占道，交警此刻不应该置身事外。可话又说回来了，干嘛要在人家客厅里开车？这一堆人居然丝毫不慌乱，这也说明自家客厅有啥好慌乱的。这司机反应但凡慢半拍，就真的可以原地开席了。大晚上在马路上吃饭咋想的啊？不怕一会儿喝孟婆汤啊？俗话说：不求同年同月同日生，但求同年同月同日那个是吧。。。共赴黄泉没问题，关键是差点拉上个垫背的。还挺会选露营的地方，松弛感拉满都被网上的毒鸡汤忽悠病了，摆拍都想不出的奇葩场面。6月8日，广东一男子凌晨3点被虫子啃木头的“嘎吱嘎吱”声吵醒，彻底怒了——原来是虫子在吃他的木头床，吃得还挺香。他当场一招“听声辨位”，锁定蛀虫老巢，快准狠地一下凿对位置，从床板里挖出了一只胖乎乎的白虫。网友：都跟你说了，吃饭不要吧唧嘴。 虫子半夜吃饭吧唧嘴被男子当场处决 （来源：视频综合） 家教的重要性在这里体现出来了，啃就啃吧，还吧唧嘴，也太挑衅人类了，就跟蚊子一样，咬我就咬我了，非要在我耳边叫，我半夜不睡觉都要爬起来打死它。想想这只虫也蛮惨的，干吃木头，吃了才能产生水分来养活自己。然后又分不清楚白天和黑夜，自己出生的地方被人当了床，因为讨生活被人类讨厌被打死，这下是真的为高考静音了。说起高考静音，下面这只狗狗坚持了三年。6月7日，辽宁。三岁狗狗紧邻考场，连续三年高考期间开启“闭麦模式”。一年封一次，一次封三天。 辽宁3岁狗狗连续3年高考闭麦 （来源：视频综合） 高考静音，人狗有责！狗子只知道每年总有那么几天。网友：将来金榜题名的时候，别忘了有“狗子”的默默付出。不过，旁边的大姐笑声收一收，高考静音。别忘了考完给买好吃的，同时解除约束。近日，湖南邵阳，女子认真上班时遭大老鼠“偷袭”咬脚。当事人崔女士表示，当时是中午11点自己在上班，老鼠早上出来过，所以看见时没觉得很惊讶，咬得不是很严重，没出血，没受伤，没牙印，后续它就躲在了洞里。 女子上班时遭大老鼠偷袭咬脚 （来源：视频综合） 摸鱼是吧，老鼠来提醒你了。老鼠可能是提老板过来提醒一下员工认真上班，提醒她别刷手机了，该吃零食了。这老鼠真大啊，看出来这家单位福利好，伙食好大老鼠每天吃的饱饱的，公司赶紧养只猫吧，今天咬员工，明天就敢咬老板，老板万一病了，公司还怎么运转啊！安徽滁州多名个体户反映，定远县刑侦大队民警闫某艳向15人赊购烟茶酒欠款不还，犯诈骗罪已被判刑。其中一笔444万供货合同（待还199万）盖有刑侦大队公章。县局回复系闫某艳私盖。另有一名受害人系辅警，当时闫某艳以招待用酒名义让他垫付2.4万。该案涉及700万仍有356万正在追缴。 女刑警向15人赊购700万烟茶酒诈骗 （来源：视频综合） 牛了，你让我买400万的烟酒，我都不知道拿啥，只有你想不到，没有做不到，不敢相信但我还是相信，这年头发生什么事都不奇怪了。商家想赚钱，又迷恋所谓关系、权力背书，不然怎么能允许这么大的赊账？咋不赊账给我100万的烟酒啊~用职务之便谋取私利，知法犯法，罪加一等，如今罕见赊购二字，虽然警队公章系被私盖，但只要章是真的警队依然难逃付款责任。这也说明不要对任何职业有滤镜，职业也许是高尚的，但人性不会因为职业而改变。6月8日早晨，深圳中学考点周边住宅小区突发电梯故障，4名考生一度被困近1小时，所幸经物管、消防、公安多方联动快速救援，被困人员顺利脱困，考生最终于考前15分钟惊险抵达高考考场。上午9时许，一份“考生被困电梯”的微信截图在网络流传，引发市民广泛关注。南都N视频记者实地走访了解到，事发地点为紧邻深圳中学考点的华盛君荟名庭小区，该小区距离考点仅约200米，不少考生在此租住。据深圳中学考点一位巡考老师介绍，事发当日清晨，华盛君荟名庭小区一部电梯突发故障，4名居住在此的考生被困轿厢内。事发后，现场人员第一时间拨打消防、公安求助，救援人员抵达现场后采取多种方式处置。涉事考生在救援结束后紧急赶往考场，于当日上午8时45分左右抵达考点，距离9时正式开考仅剩十余分钟，有惊无险进入考场。 深圳4名考生被困电梯1小时 （来源：视频综合） 这要是耽误了考试家长会杀了物业。。。就算不考试，被困一小时也难受啊~高考期间楼层不太高的话，建议尽量走楼梯，别坐电梯。像这样被困在里面，虽然没错过高考，但心底受影响不可避免的。最后没有迟到，内心没准还感到幸运，有幸运之神在眷顾他们，说不定超常发挥~希望大家都能超常发挥吧！好了，今天的轻松一刻就先到这里，下面还有更精彩的内容，不要走开哦~声明：此版块均为正常穿搭，无不良诱惑。1、为什么朋友圈喜欢发了删 ，发的时候只是为了满足我当下的表达欲， 而表达完得到释放以后 ，又觉得没什么意思， 甚至觉得自己有点白痴， 所以就删了 。2、冷知识：今年高考是08年出生的，明年是09年的，最后一批00后将在明年全部成年。3、开车出去三十多公里发现没带手机，返回去拿快到家了，发现手机在导航。4、520的意思其实是指，如果天降52亿到我身上，我一定对这个世界，0句怨言。5、恨来恨去，其实还是恨自己不够有钱，我的生活中100%的问题，可以用钱解决， 没错是100% 。送外卖的？？？  送外卖的？？？ （来源：视频综合） 忘记关自瞄了 忘记关自瞄了 （来源：视频综合） 你不干有的是人干 你不干有的是人干 （来源：视频综合） 都有互通之处感觉味道很不错的样子肌肉包2分钟三公里，帽子叔叔也是拼了鬼畜AI同年同月同日。。。。这都多少年了负责的摄影师很形象我们都有一个美好的未来出来打你想的很好【上期一问】你会怎么回应？哪个老板会坐马自达？正解这篇文章包小姐写的怎么样呢？大家请打个分吧~

本报记者 李心萍 对许多高校毕业生而言，租房是独立生活的第一课。找房子、签合同、退租3个关键阶段，都有哪些注意事项？如何租得省心、住得安心？房屋物品出现损坏，责任怎样划分？ 找房子 正规平台，实地看房 租房，找房子是第一步。 “建议高校毕业生优先选择正规住房租赁服务平台。”北京市华泰律师事务所律师于阳春解释，正规平台在房源审核、合同规范、纠纷处理等方面相对有保障，能有效降低后续风险。 除了中介平台外，一些学校也会有专门的合作或推荐渠道，部分小区物业公司也有业主出租信息，他们对本小区房源熟悉，在房屋问题解决上更具优势。 如果选择个人直租，应重点关注房屋产权。“毕业生应重点关注出租人是否为房主本人，是否存在产权纠纷，避免后续风险。”于阳春表示，建议毕业生务必查阅房产证、书面授权材料等，必要时可走访居委会、物业或邻居核实。 此外，选房阶段，还需关注以下事项： 一是房源真实情况。网上图片与实际房屋可能存在出入，毕业生务必要实地看房。若出租人以“亲友或上任租户在住，签约后马上搬走”为由拒绝看房，务必提高警惕，避免签约后居住人拒不搬离等纠纷。此外，关于房源交通位置的描述，如“靠近地铁站”等表述，也需要实地查看。 二是警惕异常低价房源。于阳春表示，租价显著低于同小区其他房源且无正当理由，往往暗藏陷阱。 三是警惕以“分期优惠”为名的租金贷套路。凡是要求办贷款的分期服务，一定要谨慎。同时，毕业生应尽量避免一次性支付长期房租。 实地看房重点关注哪些方面？ 房屋硬件方面，应重点检查水电、厨卫、家电、门窗、墙面等是否破损、漏水、跳闸。 居住环境方面，应测试采光、隔音情况，查看楼道安保、周边噪声、消防设施等。 在配套设施方面，应确认物业费、网费、停车费的缴纳情况，并逐一约定。 “此外，还需要重点查看房间有无异味、霉斑、虫患，排查电路安全问题。”行业租赁分析师黄卉说，对新装修房屋，还可要求提供环保检测报告，同时看房时最好全程录像，留存证据，以免日后产生纠纷。 签合同 逐条审核，确认细节 签订合同时，毕业生可牢记一个原则：见到真房东、看到真房子之前，不交一分钱。 首先，要确保房屋有合法出租权。 毕业生可要求查阅房东的房产证、身份证、书面授权材料等，还需要了解房子有无查封、冻结等情形及其是否影响租赁。 “如果出租人为‘二房东’，一定要查看原租赁合同中的转租权限，确认房东允许转租且租期未到期。”于阳春建议，最好原房东、转租人、承租人当面沟通确认，明确租金押金交接方式。若条件允许，建议直接与房东签订新合同。 其次，保证细节约定清晰。 签订合同时，建议使用租赁示范文本，应重点关注押金退还条件、违约金标准、退租规则等方面内容。示范文本外的内容，可以通过补充协议进行明确。 “签订合同时，务必保证所有约定落实到书面，否则不具备法律效力。”于阳春表示，“应拒绝签署空白合同，所有条款填写完整后再签字。” 如果毕业生选择合租，则要重点关注房租、水电费、网费、物业费的分摊方式和缴费周期。同时，可以约定好作息、卫生、访客、养宠、公共区域使用等事项规则。 “建议毕业生确认合租人身份，明确中途有人退租时，剩余费用、转租责任如何划分。”于阳春建议。 退租 有理有据，维护权益 租房期间，若遇到房屋物品损坏，维修责任如何划分？ “除当事人另有约定外，房东有法定义务保证出租房屋及附属设施符合居住要求。因房屋本身质量问题或自然老化导致的维修，费用通常由房东承担。”于阳春介绍，如墙体开裂、屋顶漏水、墙面渗水等，水电管线老化导致的漏水或断电，以及家电、家具因使用年限过长或正常使用产生的自然故障等，一般由房东负责维修。 而租客作为实际使用者，需妥善保管房屋及设施。因自身过错或日常使用习惯产生的维修费用，需由租客自行承担。如因暴力使用致家具变形、忘关水龙头导致房间泡水、随意打孔拆卸造成不可逆损坏等。 若出现纠纷，建议租户通过带有具体日期时间的视频、照片等来固定房屋损坏情况出现的时间、地点，将视频、照片通过微信、短信等方式向房东发送，依据合同要求房东履行义务。若协商无果，可向社区居委会、街道办、住建部门投诉调解；若调解无果可向法院提起小额诉讼。 退租时，如何辨析房东常见的扣费理由呢？ 于阳春介绍，合理的扣费理由主要包括：租户逾期腾退房屋或迟延交租产生的违约金，未结清水电气网等费用及因此产生的损失，房屋卫生状况极差而需要清洁的费用，租户人为原因造成的房屋损坏，以及不当或违法行为导致的房屋贬值等。 有的房东以自然老化、正常磨损为由主张房屋损坏赔偿，有的声称物品丢失却拿不出有效证据，有的对干净房屋仍索要保洁费、粉刷费，还有的以轻微灰尘、正常墙体磨损为由扣押金。对此，黄卉建议租户可做好以下几方面：首先，退租当场全屋拍照录像，双方核对物品、结清费用并签字；其次，如遇纠纷先友好协商，出示合同、证据要求全额退还押金，协商失败可找物业、社区介入调解。若调解无效，可携带证据向12345政务服务热线投诉，或走司法途径。 租房关乎居住安全与切身利益。从选择正规渠道、实地细致看房，到合同逐条审核、证据全程留存，再到退租有理有据维权，每一个环节都需要擦亮双眼。希望每一名打拼奋斗的年轻人，都能租到省心、安心、舒心的房子，实现安居乐业。